ในช่วงหลายปีที่นำไปสู่การพังทลายของอาคารคอนโดที่อยู่อาศัยในเซิร์ฟไซด์ แผนกก่อสร้างของเมืองได้รับผลกระทบจากความไม่เป็นระเบียบและขาดการติดต่อสื่อสาร มากเสียจนอดีตผู้จัดการเมือง Guillermo Olmedillo วางแผนกไว้ภายใต้การพิจารณาของฝ่ายบริหาร ตามเดือนมกราคม 2019 บันทึกข้อตกลงที่ได้รับจาก Miami Herald
บันทึกช่วยจำซึ่งรวมถึงรายการการกระทำที่มีสัญลักษณ์แสดงหัว
ข้อย่อยถูกส่งไปยังอดีตผู้อำนวยการแผนกอาคาร Ross Prieto ซึ่งเพิ่งพาดหัวข่าวเกี่ยวกับความล้มเหลวในการปลุกในช่วงปลายปี 2018 เกี่ยวกับ”ความเสียหายเชิงโครงสร้างที่สำคัญ”ในคอนโด Champlain Towers South ที่ พายุถล่มบางส่วนเมื่อวันพฤหัสบดีที่แล้ว ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิตอย่างน้อย 18 ราย และสูญหายอีกกว่า 140 รายเมื่อวันพุธที่ผ่านมา
ผู้ตรวจสอบทุกคนจำเป็นต้องเข้าถึงได้ทันที ผู้จัดการเมืองเขียนไว้ Prieto จะจัดส่งตารางการตรวจสอบอาคารทุกสัปดาห์ตลอดจนผลการตรวจสอบทั้งหมดให้กับผู้จัดการภายในเวลาเที่ยงของวันศุกร์ ข้อร้องเรียนทั้งหมดเกี่ยวกับการอนุญาตหรือการตรวจสอบจำเป็นต้องรายงานทันที และการตัดสินใจด้านการบริหารในอนาคตทั้งหมดจะต้องถูกส่งผ่านสำนักงานของผู้จัดการเมือง
“หน้าที่ของแผนกอาคาร … นำเสนอความท้าทายหลายประการแก่เทศบาลทุกแห่ง เนื่องจากผู้สมัครทุกคนต้องการการตอบสนองทันทีต่อความต้องการของพวกเขา” Olmedillo เขียน “แผนกอาคารของเราต้องให้บริการที่รวดเร็วและเชื่อถือได้ในพื้นที่เหล่านั้น”
Olmedillo กล่าวว่าเขาจำไม่ได้ว่าวางแผนกอื่น ๆ อย่างเป็นทางการภายใต้การตรวจสอบของฝ่ายบริหารในช่วงห้าปีบวกของเขาในฐานะผู้จัดการของ Surfside
Prieto ไม่ตอบสนองต่อคำร้องขอความคิดเห็นของ Herald ในทันที
บันทึกช่วยจำของ Olmedillo ได้รับการจัดส่งเพียงหนึ่งวันหลังจากที่ Prieto ดูเหมือนจะปฏิเสธคำขอจากสมาชิกคณะกรรมการคอนโดที่ Champlain Towers South ซึ่งทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับอาคาร 18 ชั้นที่รู้จักกันในชื่อ Eighty Seven Park ซึ่งกำลังสร้างอยู่ถัดไปใน Miami Beach
Mara Chouela สมาชิกคณะกรรมการบอกกับ Prieto ในอีเมลว่าคนงานกำลัง “ขุดใกล้ทรัพย์สินของเรามากเกินไป และเรามีความกังวลเกี่ยวกับโครงสร้างของอาคารของเรา” เธอถามว่าเจ้าหน้าที่เมืองจะเข้ามาตรวจสอบได้หรือไม่
“ไม่มีอะไรให้ฉันตรวจสอบ” พรีโตตอบในอีก 28 นาทีต่อมา “แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดคือให้คนตรวจสอบรั้ว สระว่ายน้ำ และพื้นที่ใกล้เคียงเพื่อหาความเสียหาย หรือจ้างที่ปรึกษาเพื่อดูแลพื้นที่เหล่านี้เนื่องจากอยู่ใกล้การก่อสร้างมากที่สุด”
หลังจากที่ Prieto ปฏิเสธที่จะแวะหรือเข้าไปยุ่งกับ Miami Beach Choula ก็ส่งอีเมลกลับมาว่า “ตกลง ขอบคุณสำหรับอีเมลของคุณ! เราคิดว่าเพราะพวกเขาอยู่ใกล้กับเขตเมืองมากจนเมืองสามารถทำอะไรได้บ้าง…..ขอบคุณอีกครั้งสำหรับการสนับสนุนทั้งหมดของคุณ”
Olmedillo กล่าวเมื่อวันพุธว่าการตอบสนองนั้นถูกต้องในทางเทคนิค – งานกำลังดำเนินการในเขตเทศบาลอื่น – แต่บางที Prieto อาจใช้แนวทางที่แตกต่างออกไป
“บางทีอาจได้รับความอนุเคราะห์จากเจ้าหน้าที่อาคารว่า ‘ให้ฉันไปตรวจสอบ’ ” หรือโทรหาเจ้าหน้าที่อาคารในไมอามีบีชเพื่อหารือเกี่ยวกับเรื่องนี้ Olmedillo กล่าว
เขาบอกว่าเขาไม่ทราบถึงข้อร้องเรียนใด ๆ โดยเฉพาะเกี่ยวกับการตอบสนองของ Prieto ต่อ Chouela และทวนเวลาหนึ่งวันก่อนบันทึกสำคัญของเขาว่าจะเกิดเรื่องบังเอิญ
ไม่มีข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าการก่อสร้าง Eighty Seven Park มีส่วนทำให้อาคาร Champlain Towers South พังทลายลงในที่สุด แม้ว่าจะเป็นหนึ่งในหลายปัจจัยที่อาจมีส่วนสนับสนุนโดยผู้อยู่อาศัยก็ตาม ชาวบ้านบางคนบ่นว่าตัวอาคารสั่นในขณะที่กำลังสร้างโครงการใกล้เคียง
โครงการเกิดขึ้นทางใต้ของอาคาร Champlain Towers South; ด้านทิศเหนือคือสิ่งที่จะพังในภายหลัง
ผู้จัดการต้องการให้เคาน์ตีบริหารแผนกอาคาร
Olmedillo อดีตผู้อำนวยการฝ่ายการวางแผนและการแบ่งเขตของ Miami-Dade County กล่าวว่าเขาสนับสนุนให้เมืองนี้ว่าจ้างหน่วยงานภายนอกอาคารทั้งหมดให้กับเคาน์ตี
ใบอนุญาตและบันทึกการตรวจสอบเกือบทั้งหมดของเซิร์ฟไซด์อยู่บนกระดาษ ซึ่งหมายความว่ากระบวนการนี้ช้าและขาดความโปร่งใส เขากล่าว และหากไม่มีบันทึกที่เข้าถึงได้ง่าย ก็ง่ายกว่าสำหรับผู้อยู่อาศัยในการยื่นเรื่องร้องเรียนและกล่าวหาเจ้าหน้าที่อาคารว่าหักมุม
ในทางกลับกัน บันทึกของเคาน์ตีนั้นออนไลน์ทั้งหมด
“แผนกอาคารมักเป็นจุดสนใจของปัญหาที่อาจเกิดขึ้น” Olmedillo กล่าว “วิธีที่ดีที่สุดในการปัดเป่านั่นคือการเปิดหน้าต่างไว้ ไม่มีผ้าเช็ดหน้า – ปังกี้เป็นไปไม่ได้”
Olmedillo กล่าวว่าเขาได้พูดคุยกับ Jack Osterholtรองนายกเทศมนตรีเมือง Miami-Dade ซึ่งตอบรับแนวคิดนี้
credit : coachfactoryoutletsmn.net zaufanafirma.net fashionaims.com shamsifard.com
